农村的房子基本上都是自建房，且有的房子年岁也比较久远，房屋看起来比较旧，很多家庭都会选择对房屋进行翻新改造。但是，翻新旧房有很多地方是需要注意的，如果不注意就容易走进误区，导致耗费更多的人力物力和财力。那么，常见的误区有哪些呢?

　　一、墙体能不能拆?应该怎么拆?

　　不管是商品房还是自建房，墙体的拆改都是一个大问题。一般来说，框架结构的房子其墙体都是填充墙，这种类型的墙体通常是非承重墙，可以按照我们的需求进行拆改。而如果是砖混结构的话，墙体就是承重墙，这种就最好是不要进行拆改。不仅如此，在做墙体拆改之前还要考虑墙体的跨度是多少，因为承重墙拆掉后，上面的圈梁可能荷载过渡，导致裂缝甚至断裂。所以，如非必要，承重墙最好是不要进行拆改。

　　二、墙面该如何处理?是否直接涂漆?

　　旧房的墙面一般都经历过几年的时间，如果是在2年之内，就可以直接将原来的墙面用砂纸清理干净，之后再涂抹上乳胶漆就行。但如果使用时间在3~5年之间甚至5年以上的墙面就不能直接涂抹乳胶漆。因为墙面腻子在几年的时间里已经慢慢老化，如果直接涂乳胶漆，在一段时间后，墙面腻子会出现脱落的现象。

　　三、卫生间漏水，能否直接贴瓷砖?

　　自建房与商品房不同，通常都是自己独居一户，不会因为卫生间漏水而引起邻里纠纷。但是，在做旧房翻新时，卫生间漏水的问题一定要解决，切不可直接贴上地砖。虽然地砖本身就防水，但是时间长了，液体还是会从地砖之间渗漏下去，哪怕只有一层，长期潮湿的环境对自己及家人的健康也是会有影响的。有的楼房家庭，楼上卫生间漏水也会影响到楼下的房间。切不可因为想省事而不去解决这个问题。