很多人买房后都会考虑装修的事情，而装修是一件比较大的工程，大多数人都会选择装修公司或者是施工队来装修。但是有合作自然就要签合同，尤其装修的花费还比较大，那么装修合同中的内容和条约有哪些?签订合同时需要注意些什么?

　　一、合同应包含的内容和条约

　　1、双方当事人姓名、联系地址和电话

　　双方当事人姓名、联系地址和电话是合同中必须包含的项目，此条约中还必须附上工程承揽人身份证复印件、营业执照副本复印件或包工头单位所出具的外出施工证明，核实后作为附件。以防以后若发现严重的工程质量问题，能够有足够的资料找到责任人。

　　2、装修工程地点、面积和施工项目

　　装修工程地点、面积和施工项目也是必须要有的，在这一项条约中，要对照施工图详细列出，如果在施工过程中需要修改合同涉及，一定要签订书面修改协议。

　　3、承揽方式

　　承揽方式通常有包工包料、包工不爆料或包工包辅料等方式，业主可以选择一种方式并约定是否允许转包和分包。

　　4、费用及支付办法、期限和数额

　　装修费用的支付可以采用一次性付清或分期按进度支付，大多数家庭装修工程都会采用按照工程进度分期支付装修费，但是在合同中必须明确规定具体的支付时间和金额，并保留大约5%~10%芙蓉装修费至工程验收完毕，且入住满两个月至一年后再支付。因为工程质量的问题只有入住后才能够发现，这样对装修质量也有一个保障。

　　5、施工依据和竣工、质量验收标准

　　设计图和效果图以及工序和进度表作为合同的附件由双方签字确认，这些文件是工程队施工的依据，也是竣工验收的标准。工程质量的验收可以根据相关规范进行验收。

　　6、装修工程期限和违约责任

　　通常工程队会同时承接几个单位的工程，因此在和欧婷中就必须对工程期限和违约责任进行约定，这样有利于保障家装工程能按时完工。

　　7、装饰材料的包管及损失的赔偿责任

　　在施工期间，装饰材料会在不经意间被低素质的施工队以次充好或买多用勺，因此在合同中要明确装修材料由工程施工人员负责保管，如果丢失或被换，由施工方负责赔偿。

　　二、签订装修合同的注意事项

　　1、在装修合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。

　　2、在签订装修合同时，必须在合同中注明使用装修材料的具体品牌和型号，以防被以次充好。

　　3、在装修工程中如果对装修项目有所增减，一定要填写相关证明如“工程洽商单”并将其作为合同的附件汇入到装修合同中。

　　4、合同中有关于保修的文件也是不能少的，不仅如此还要分清责任。如果是属于施工或材料的质量问题，那么装修公司就应该承担全部责任，而如果是用户使用不当，则需要双方协商处理。