现在很多家庭都会考虑购买二手房，但是买了二手房之后什么时候装修呢?是立马装修还是怎样?其实二手房的装修不管是早晚，都要先过户之后再装修。因为二手房交易很容易出现纠纷，即使是付完款项且住进房屋后，没有及时过户，自己也会承担很大的风险。那么二手房的装修应该注意些什么呢?如果没有及时过户会有什么风险?下面一起来了解下吧。

　　一、二手房装修注意事项

　　1、二手房的拆改不能随意进行

　　二手房因为使用了一段时间，房屋内部结构不如新房时牢固，有图纸的情况下还好，没有图纸的情况下我们也不清楚哪些墙是承重墙，哪些是非承重墙。在施工时不能对承重墙进行拆改，以免带来安全隐患。

　　2、各种管道线路的拆改和检测

　　通常情况下，二手房的装修需要考虑到水电线路、燃气和暖气等的布设及走向，这些管道线路在第一次安装之后一般不方便再进行检查，旧房装修时，一定要严格检查，把存在问题的地方清除掉。

　　3、二手房装修完成之后要对房子进行清理消毒

　　二手房毕竟之前有不少人居住过，特别是对于想要保留家具的住户，应该在装修完成后，进行消毒处理。

　　二、二手房为及时过户的风险

　　1、政策变动

　　这几年，房产政策不断改变，不少地区限购政策的出台以及其他政策等原因，导致买方不具备购房资格或无法获得产权。

　　2、卖方违约，买方利益受损

　　卖方一旦出现违约或者不配合办理网签、贷款和过户等手续，那就意味着买方的利益会受到损失，严重的可能房、钱两空。

　　3、卖方贷款未还清

　　对于购买了未还清贷款的二手房，如果要过户就必须得是在贷款还清的情况下。所以，买方一定要确认卖方的贷款是否已经到银行还清。

　　4、卖方债务纠纷导致查封房产

　　卖方存在债务纠纷且未还清，房产有可能被法院查封。如此买方将不能办理过户手续，面临着钱房两空的风险。

　　5、买方房产证难办理

　　如果卖方本身都无法取到房产证，那么房子就无法过户给买方，买方也就无法办理房产证，相应的权益也难以得到保障。

　　6、一房多卖或出租

　　如果买卖双方一直不办理过户手续，那么不诚信的卖方有可能会一房多卖甚至出租。这样买方就会长期处于被动境地。